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摩托車停放小區(qū)被盜,誰(shuí)擔(dān)責(zé)?

業(yè)主停放在小區(qū)的摩托車被盜,小區(qū)物業(yè)應(yīng)不應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任?近日家住旬邑某小區(qū)的業(yè)主李某,將該小區(qū)物業(yè)管理公司告上了法庭,要求小區(qū)物業(yè)公司承擔(dān)摩托車被盜的賠償責(zé)任。

李某訴稱,其每月都有按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。5月22日晚,李某外出勞動(dòng)回家后,像往常一樣將自己的三輪摩托車停放在單元樓下的過(guò)道,5月23日早八時(shí)起床后發(fā)現(xiàn)摩托車被盜,隨即向物管處反映情況后,物管處經(jīng)理與李某一起調(diào)取門(mén)衛(wèi)監(jiān)控,監(jiān)控顯示:3月23日凌晨3:35分左右,小偷進(jìn)入小區(qū)盜走李某摩托車,在盜竊時(shí)第一次聲響震開(kāi)小區(qū)樓上樓道聲控?zé)?#xff0c;小偷急忙躲避,觀察無(wú)動(dòng)靜后二次到車前發(fā)動(dòng)后直接從大門(mén)開(kāi)走,而當(dāng)時(shí)保安人員并沒(méi)有詢問(wèn)該小偷即讓其出了小區(qū)。

該物業(yè)公司辯稱,其公司所收取的物業(yè)費(fèi)僅是小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理的相關(guān)費(fèi)用,而李某并未向該物業(yè)公司交納車輛保管費(fèi),也沒(méi)有將車輛停放在指定停車位上,物業(yè)公司對(duì)其車輛沒(méi)有保管義務(wù)。其車輛被盜,物業(yè)公司不應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。

法院經(jīng)審理認(rèn)為:物業(yè)公司作為盈利性機(jī)構(gòu),服務(wù)是有償?shù)?#xff0c;李某與小區(qū)物業(yè)簽訂的前期物業(yè)協(xié)議中未約定物業(yè)公司具有看管李某個(gè)人車輛的義務(wù),雙方未形成保管合同關(guān)系,李某每月所交的物業(yè)費(fèi)僅是物業(yè)公司對(duì)該小區(qū)公共區(qū)域的管理服務(wù)費(fèi)用,并不包含對(duì)業(yè)主私人財(cái)產(chǎn)的保管。李某在其車輛丟失后要求小區(qū)物業(yè)賠償其損失,但未提交相應(yīng)證據(jù)證明物業(yè)對(duì)其個(gè)人車輛具有看管的義務(wù),系舉證不能,且本案中摩托車系他人偷盜,是偷盜者的犯罪行為造成了李某的財(cái)產(chǎn)損失,李某在摩托車丟失后,已向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,贓物依法應(yīng)由有關(guān)部門(mén)追繳,返還被害人,故法院判決駁回李某的訴訟請(qǐng)求。

(旬邑法院??盛昭)

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