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三年糾紛一朝解 二百案件全調(diào)撤

3月23日,隨著原告物業(yè)公司向陜西寶雞渭濱法院遞交撤訴申請(qǐng),一樁爭(zhēng)議3年、歷經(jīng)多輪訴訟、涉及200多名當(dāng)事人的物業(yè)服務(wù)糾紛系列案件終于落下帷幕。原、被告均如釋重負(fù),解開(kāi)了心中的疙瘩,放下了包袱。

寶雞市渭濱區(qū)高新大道某小區(qū),有4000多戶居民,2011年交工使用時(shí),開(kāi)發(fā)商引入了前期物業(yè)公司,由于取暖設(shè)施不完善等原因,該物業(yè)公司在提供服務(wù)過(guò)程中逐漸與業(yè)主積累了矛盾糾紛。2017年始,該小區(qū)業(yè)主選舉業(yè)主委員會(huì),要求解聘前期物業(yè)公司。而前期物業(yè)公司認(rèn)為業(yè)主委員會(huì)選舉不合法,不能代表全體業(yè)主共同意思,因此雙方發(fā)生多輪訴訟,小區(qū)管理陷入困難。近期,該物業(yè)公司將220戶業(yè)主起訴到渭濱法院,要求交納相應(yīng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等。

時(shí)值政法隊(duì)伍教育整頓期間,渭濱法院堅(jiān)持以“為群眾辦實(shí)事”成效檢驗(yàn)教育整頓成果,院主要領(lǐng)導(dǎo)親自部署,分管副院長(zhǎng)靠前指揮,速裁庭法官迅速啟動(dòng)速裁機(jī)制行動(dòng),兵分幾路協(xié)同作戰(zhàn):現(xiàn)場(chǎng)察看組深入小區(qū)察看物業(yè)服務(wù)實(shí)際情況,掌握第一手資料;送達(dá)組收集所有被告的送達(dá)信息,確保及時(shí)將訴訟信息告知被告,保障每一位群眾訴訟權(quán)利;審判組法官提前謀劃辦案思路,研究其中的法律問(wèn)題,制定調(diào)解方案,想方設(shè)法減輕群眾訴累。經(jīng)過(guò)數(shù)10場(chǎng)次調(diào)解,大量的釋法說(shuō)理工作,最終物業(yè)公司同意減免了部分盈利性收入并與140多位業(yè)主達(dá)成調(diào)解協(xié)議,當(dāng)即交納了物業(yè)費(fèi)用,其余業(yè)主承諾了交費(fèi)期限,物業(yè)公司遂撤訴。這樁爭(zhēng)議多年的糾紛得以化解,小區(qū)又恢復(fù)了往日的安寧,法官連日來(lái)加班疲憊的臉上露出了笑容。