三年糾紛一朝解 二百案件全調(diào)撤
3月23日，隨著原告物業(yè)公司向陜西寶雞渭濱法院遞交撤訴申請(qǐng)，一樁爭(zhēng)議3年、歷經(jīng)多輪訴訟、涉及200多名當(dāng)事人的物業(yè)服務(wù)糾紛系列案件終于落下帷幕。原、被告均如釋重負(fù)，解開(kāi)了心中的疙瘩，放下了包袱。
寶雞市渭濱區(qū)高新大道某小區(qū)，有4000多戶居民，2011年交工使用時(shí)，開(kāi)發(fā)商引入了前期物業(yè)公司，由于取暖設(shè)施不完善等原因，該物業(yè)公司在提供服務(wù)過(guò)程中逐漸與業(yè)主積累了矛盾糾紛。2017年始，該小區(qū)業(yè)主選舉業(yè)主委員會(huì)，要求解聘前期物業(yè)公司。而前期物業(yè)公司認(rèn)為業(yè)主委員會(huì)選舉不合法，不能代表全體業(yè)主共同意思，因此雙方發(fā)生多輪訴訟，小區(qū)管理陷入困難。近期，該物業(yè)公司將220戶業(yè)主起訴到渭濱法院，要求交納相應(yīng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等。
時(shí)值政法隊(duì)伍教育整頓期間，渭濱法院堅(jiān)持以“為群眾辦實(shí)事”成效檢驗(yàn)教育整頓成果，院主要領(lǐng)導(dǎo)親自部署，分管副院長(zhǎng)靠前指揮，速裁庭法官迅速啟動(dòng)速裁機(jī)制行動(dòng)，兵分幾路協(xié)同作戰(zhàn)：現(xiàn)場(chǎng)察看組深入小區(qū)察看物業(yè)服務(wù)實(shí)際情況，掌握第一手資料；送達(dá)組收集所有被告的送達(dá)信息，確保及時(shí)將訴訟信息告知被告，保障每一位群眾訴訟權(quán)利；審判組法官提前謀劃辦案思路，研究其中的法律問(wèn)題，制定調(diào)解方案，想方設(shè)法減輕群眾訴累。經(jīng)過(guò)數(shù)10場(chǎng)次調(diào)解，大量的釋法說(shuō)理工作，最終物業(yè)公司同意減免了部分盈利性收入并與140多位業(yè)主達(dá)成調(diào)解協(xié)議，當(dāng)即交納了物業(yè)費(fèi)用，其余業(yè)主承諾了交費(fèi)期限，物業(yè)公司遂撤訴。這樁爭(zhēng)議多年的糾紛得以化解，小區(qū)又恢復(fù)了往日的安寧，法官連日來(lái)加班疲憊的臉上露出了笑容。
